租期到了想搬家，工作变动要换城市，或者，房子住得不顺心，这些情况，都可能需要退房，退房看似简单，但其实，里面有不少门道，处理不好，可能会很麻烦，甚至，损失押金，今天，我们就来聊聊，怎么退房才省心。
1、提前沟通，明确退房意向
你得提前通知房东，根据合同约定，通常，需要提前一个月，书面告知，这样，房东有时间，找新租客，你也方便，安排搬家，口头说说不算，最好发微信，或者，写个书面通知，留个证据，避免日后扯皮。
然后，和房东约好，具体的退房时间，双方都方便，检查房屋，交接钥匙，以及，结算费用，时间定好了，就别随意更改，守时很重要，这是诚信的体现。
2、彻底清扫，恢复房屋原貌
退房前，一定要大扫除，把房子收拾干净，厨房的油污，卫生间的污渍，都要清理掉，地板拖干净，垃圾全带走，恢复到你，刚入住时的样子。
接着，检查家具家电，有没有损坏，如果有自然损耗，比如灯泡坏了，这很正常，但如果是，你人为弄坏的，比如墙面划痕，家具破损，那就需要，协商赔偿了，或者，你自己修好。
3、结清费用，办理交割手续
水电燃气费，物业费，网费，这些都要结清，查一下最后读数，把账单付掉，保留好缴费凭证，给房东看一眼，证明你不欠费。
然后，和房东一起，检查一遍房子，确认没问题后，把钥匙还给他，同时，让他写个收条，或者，在合同上签字，注明“房屋已交接，钥匙已归还”，这样，才算交割完成。
4、押金返还，处理可能纠纷
就是退押金了，如果房屋完好，费用结清，房东应该，全额退还押金，最好当场结算，现金或转账，都行。
万一房东，以各种理由扣钱，比如，说卫生没搞干净，要扣清洁费，这时别急，先友好协商，拿出之前，拍照留的证据，据理力争，如果协商不成，可以找社区，或者报警调解。
退房是租房的最后一环，做得好，大家好聚好散，做得不好，可能惹上官司，记住这几点，提前沟通，打扫干净，结清费用，顺利拿回押金，你的租房生涯，就能画上，一个圆满的句号。
